Новости города БезФормата.Ru
Петровское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вы не возражаете? (о чем важно знать при согласовании границ)

Всем понятно: согласование границ – это процедура, при которой мы берем у соседа по земельному участку его письменное подтверждение (в виде подписи), - о том, что он согласен с прохождением вашей общей с ним границы.

Когда нужна эта подпись с точки зрения Закона о кадастровой деятельности? – В тех случаях, если сведения о границе ранее не вносились в кадастр в установленной системе координат, иными словами, если граница отсутствует на публичной кадастровой карте. Либо же если граница есть на публичной карте, но выявлено, что ранее она была определена ошибочно.

Итак, что полезно знать о порядке согласовании границ?

Основное - кто имеет право подписи. Если речь вести о физических лицах (о нас с вами), то подписывать Акт согласования вправе собственники земельных участков, а также те, кому земельный участок предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения. Если собственников несколько (право общей долевой собственности) – потребуются подписи всех. Подпись арендатора нужна только в тех случаях, когда земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и договор аренды заключен на срок, превышающий 5 лет.

Важно понимать, что лицо должно быть в полной мере дееспособным. Несовершеннолетние правообладатели, которым меньше 14 лет, не участвуют в согласовании – за них в Акте согласования ставит свою подпись родитель (либо иной законный представитель), предъявляя при этом документ, подтверждающий его полномочия (например, свидетельство о рождении). Если несовершеннолетнему уже исполнилось 14 лет, то он будет подписывать Акт самостоятельно, с письменного согласия родителя (законного представителя), согласие должно прилагаться.

Обязательно при участии в согласовании границ Вы должны предъявить кадастровому инженеру, обеспечивающему проведение процедуры согласования, документ, удостоверяющий личность - согласно установленным требованиям в Акт согласования вносятся реквизиты такого документа.

Те лица, чье право считается возникшим в силу закона, но не было зарегистрировано, помимо прочего обязаны предъявить документ, устанавливающий право на земельный участок, и предоставить кадастровому инженеру реквизиты такого документа (наименование, дата, номер и т.п.).

Если в согласовании вместо правообладателей участвуют их представители, действующие по доверенности, то копия нотариально удостоверенной доверенности должна быть предоставлена кадастровому инженеру и в последующем включена в межевой план.

Что делать, если Вы получили извещение о предстоящем согласовании, но при этом не согласны с прохождением границы? – Выражать свое обоснованное несогласие в письменном виде и направлять его кадастровому инженеру. Ведь если Вы были надлежащим образом извещены и не явились на процедуру согласования, то граница будет считаться с Вами согласованной. Все обоснованные возражения приобщаются кадастровым инженером к Акту согласования, и далее следует два варианта развития событий: либо граница устанавливается таким образом, что все заинтересованные лица с ней согласны (что подтверждается подписями в Акте), либо вопрос прохождения границы будет решаться в судебном порядке.

И в завершение – о кадастровом инженере, который проводит кадастровые работы и оформляет Акт согласования. Он также должен по требованию заинтересованных в согласовании лиц предъявить документ, удостоверяющий личность. Тот факт, что он действительно является кадастровым инженером, можно легко проверить на сайте Росреестра в подразделе «Реестр кадастровых инженеров».

Заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области Марина Герасимович

Последние новости Тамбовской области по теме:
Вы не возражаете? (о чем важно знать при согласовании границ)

Вы не возражаете? (о чем важно знать при согласовании границ) - Мичуринск
             Всем понятно: согласование границ – это процедура, при которой мы берем у соседа по земельному участку его письменное подтверждение (в виде подписи), - о том,
16:23 06.10.2017 Мичуринский район
Вы не возражаете? (о чем важно знать при согласовании границ) - Петровское
Всем понятно: согласование границ – это процедура, при которой мы берем у соседа по земельному участку его письменное подтверждение (в виде подписи), - о том, что он согласен с прохождением вашей общей с ним границы.
17:34 05.10.2017 Администрация района
Нажмите чтобы посмотреть увеличенное изображение - Тамбовский районС 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
31.10.2017 Тамбовский район
Управление Росреестра по Тамбовской области занимает седьмое место среди 79 территориальных управлений Росреестра по деятельности в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
31.10.2017 Администрация г. Моршанска
            С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
31.10.2017 Мичуринский район
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
30.10.2017 Администрация района
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - ВТамбове.RuФото: архив компании С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
26.10.2017 ВТамбове.Ru
Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства,
20.10.2017 Администрация Жердевского района
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (02/23/2018 - 16:04) - Мичуринская правдаВ Мичуринске задержан иногородний водитель за попытку дачи взятки инспектору ГИБДД View the full image 1000 рублей жительница Курской области предложила инспектору ДПС за несоставление административного протокола.
23.02.2018 Мичуринская правда
В Тамбовской области троих мужчин будут судить за попытку украсть рельсы - OnlineTambov.RuПеред судом предстанут трое жителей Кирсанова. Их обвиняют в попытке кражи.
23.02.2018 OnlineTambov.Ru
Двое тамбовчан на улице избили и ограбили прохожего - OnlineTambov.RuВ Тамбове в полицию обратился 26-летний тамбовчанин. Потерпевший рассказал, что в Советском районе возле автоцентра на него напали двое неизвестных.
23.02.2018 OnlineTambov.Ru
Под Тамбовом LARGUS "обнял" столб, двое ранены
Фото: ГИБДД Авария случилась на 9 километре трассы "Тамбов-Пенза". Под Тамбовом,  на 9 километре трассы "Тамбов-Пенза" 58-летний водитель LADA LARGUS, чтобы не врезаться в другие машины, выехал на обочину.
Тамбовский курьер
Около тамбовской колонии поймали четырех "стрелков" с наркотиками
Фото: УФСИН России по Тамбовской области Люди с арбалетом пытались забросить наркотики в ИК-3.
Тамбовский курьер
В Тамбове автоледи устроила ДТП, пострадал ребенок
Фото: УМВД России по Тамбовской области Происшествие произошло 21 февраля.
Тамбовский курьер
В Тамбове открылась выставка художника Александра Шилова - OnlineTambov.RuВ Тамбове в Музейно-выставочном центре открылась выставка художника Александра Шилова "Наша Родина Россия".
23.02.2018 OnlineTambov.Ru
Открылась фотовыставка Российское военно-историческое общество – Тамбовщине - ИА Тамбов-информ22 февраля в Тамбовской областной Думе открылась выставка Музейно-выставочного центра на тему: «Российское военно-историческое общество – Тамбовщине».
23.02.2018 ИА Тамбов-информ
Вернемся к корням: «Зов предков» прозвучал в Тамбове - ВТамбове.RuФото: Тамбовский кукольный театр Так называется необычная постановка в кукольном театре.
23.02.2018 ВТамбове.Ru
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (02/22/2018 - 14:57) - Мичуринская правда
Мир отстояли, мир сохраним!
В Мичуринском краеведческом музее открылась выставка, посвящённая вековому юбилею Рабоче-Крестьянской Красной Армии.
Мичуринская правда
Писатель Юрий Мещеряков:  «Выступление Сахарова стало пощечиной для "афганцев", а награждение Алексиевич к литературе отношения не имеет» - Тамбовская жизнь
Писатель Юрий Мещеряков: «Выступление Сахарова стало пощечиной для "афганцев", а награждение Алексиевич к литературе отношения не имеет»
Писатель Юрий Мещеряков называет себя заложником одной темы. Темы афганской войны.
Тамбовская жизнь
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (02/21/2018 - 10:31) - Мичуринская правда
«Орион» и «Контрасты» примут участие во всероссийском конкурсе
В областном центре развития творчества детей и юношества прошёл региональный этап Всероссийского конкурса детских хореографических коллективов «Здравствуй, мир!».
Мичуринская правда
ФК "Тамбов" занял седьмое место на Кубке ФНЛ - OnlineTambov.RuФК "Тамбов" завершил Кубок ФНЛ победой над "Ротором" из Волгограда и итоговым седьмым местом.
23.02.2018 OnlineTambov.Ru
Баскетболисты "Тамбова" выиграли первый на втором этапе чемпионата - OnlineTambov.RuБК "Тамбов" одержал первую победу на втором этапе чемпионата России второго дивизиона Суперлиги.
23.02.2018 OnlineTambov.Ru
ВК "Держава" выиграл третий матч подряд в финале студенческой лиги - OnlineTambov.RuВК "Держава" продолжает одерживать победы в финале чемпионата студенческой волейбольной лиги России среди девушек.
22.02.2018 OnlineTambov.Ru
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (02/22/2018 - 12:37) - Мичуринская правда
Зимние забавы от стадиона "Локомотив"
Необычной выдалась нынешняя зима: слишком тёплая и в первой половине бесснежная.
Мичуринская правда
Мужчины с нашего двора - Тамбовская жизнь
Мужчины с нашего двора
Если рядом с вашим домом нет ни парка, ни стадиона, ни детской игровой площадки и нет никакой возможности поблизости научиться кататься на коньках, играть в хоккей, в футбол, баскетбол, причём бесплатно,
Тамбовская жизнь
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (02/22/2018 - 10:01) - Мичуринская правда
Генеральский турнир
View the full image Хоккейная команда наукограда "Мичуринск" заняла пятое место.
Мичуринская правда
В Тамбове открыли памятник Герою Советского Союза Василию Сенько - OnlineTambov.RuВ Тамбове 23 февраля в День защитника Отечества открыли памятник Герою Советского Союза Василию Сенько.
23.02.2018 OnlineTambov.Ru
23 февраля в Тамбове - Справедливая Россия23 февраля на Воздвиженском кладбище Тамбова состоялся траурно-торжественный митинг, в память о погибших тамбовских воинах.
23.02.2018 Справедливая Россия
С Днём защитника Отечества! - ЛДПРУважаемые военнослужащие России! От имени Владимира Жириновского и партии ЛДПР мы поздравляем вас с Днём защитника Отечества!
23.02.2018 ЛДПР
JPG Файл - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 21 февраля, на территории Тамбовской области зарегистрировано 5 дорожно-транспортных происшествий, в которых 8 человек получили ранения.
22.02.2018 УМВД Тамбовской области
На улице Гастелло вновь прорвало коллектор - ИА Тамбов-информПочти два месяца подряд сотрудники АО «ТКС» ремонтировали канализационный коллектор на ул.
23.02.2018 ИА Тамбов-информ