Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой

Фото: r44.tmbreg.ru

Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации. Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок - неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости. Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.

Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ, направить в Росреестр по почте. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя».

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать через МФЦ или направить в Росреестр по почте.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области

 

Последние новости Тамбовской области по теме:
Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой

- Тамбов
Фото: foto.cheb.ru Такую информацию озвучили на еженедельном совещании в администрации Тамбовской области.
20:38 28.11.2017 ВТамбове.Ru
- Жердевка
Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами,
19:37 28.11.2017 Администрация Жердевского района
- Моршанск
  Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью   Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость,
18:58 28.11.2017 Администрация г. Моршанска
- Тамбов
Фото: ТРО "Единая Россия" ​На еженедельном совещании в администрации Тамбовской области по решению проблемы обманутых дольщиков назвали сроки сдачи двух «долгостроев».
18:45 28.11.2017 Тамбовский курьер
- Тамбов
На еженедельном совещании в администрации Тамбовской области по решению проблемы обманутых дольщиков назвали сроки сдачи двух «долгостроев»: дома по улице Сенько, 9а и Киквидзе, 73в.
17:31 28.11.2017 OnlineTambov.Ru
- Тамбов
В администрации Тамбовской области на еженедельном совещании обсудили сроки сдачи двух тамбовских «долгостроев».
16:30 28.11.2017 Top68.Ru
- Тамбов
На еженедельном совещании в администрации Тамбовской области по решению проблемы обманутых дольщиков назвали сроки сдачи двух «долгостроев».
16:19 28.11.2017 Телекомпания Новый Век
- Тамбов
Рабочая группа Президиума Генсовета Партии по защите прав дольщиков предлагает упростить процедуру вхождения в реестр обманутых дольщиков.
15:24 28.11.2017 Единая Россия
- Тамбов
На еженедельном совещании в администрации Тамбовской области по решению проблемы обманутых дольщиков назвали сроки сдачи двух «долгостроев».
15:24 28.11.2017 Единая Россия
- Петровское
Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами,
22:23 27.11.2017 Администрация района
- Петровское
Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом.
22:23 27.11.2017 Администрация района
Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой - Администрация района
Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой - Петровское
Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.
22:22 27.11.2017 Администрация района
 
По теме
17.10.2018 Участие в заседании комитета по бюджету, налогам и финансам Тамбовской областной Думы - Минюст 17.10.2018 начальник отдела по вопросам нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации и ведения федерального регистра, ведения реестра муниципальных образований,
18.10.2018
 
17.10.2018 Участие в заседании комитета по промышленности, строительству, транспорту, связи и развитию предпринимательства Тамбовской областной Думы - Минюст 17.10.2018 начальник отдела по вопросам нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации и ведения федерального регистра, ведения реестра муниципальных образований,
18.10.2018
18.10.2018 Участие в заседании комитета по науке, образованию и культуре Тамбовской областной Думы - Минюст 18.10.2018 ведущий специалист - эксперт отдела по вопросам нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации и ведения федерального регистра, ведения реестра муниципальных образований,
18.10.2018
В рамках приоритетной программы по основному направлению стратегического развития Российской Федерации «Реформа контрольной и надзорной деятельности» Государственная инспекция труда в Тамбовской области 25.10.
18.10.2018
 
Госдума в первом чтении приняла законопроект об участии волонтеров в работах по сохранению объектов культурного наследия - Молодая Гвардия четверг, 18 октября, 2018 - 13:46 В среду, 17 октября, Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий привлекать волонтеров к работам по сохранению объектов культурного наследия.
18.10.2018
  Депутаты и сотрудники аппарата Тамбовской областной Думы во главе с председателем Евгением Матушкиным почтили память погибших во время стрельбы и взрыва в Керченском политехническом колледже.
19.10.2018 Мичуринская правда
Возбуждено уголовное дело. автор: Анжелика Юрлова В многоквартирном доме на улице Бастионной в Тамбове обнаружили тело 77-летнего мужчины с признаками насильственной смерти.
18.10.2018 Телекомпания Новый Век
Глава администрации Тамбовской области Александр Никитин выразил искренние соболезнования от имени всех тамбовчан и от себя лично семьям погибших в результате взрыва в политехническом колледже в Керчи.
18.10.2018 Мичуринская правда
View the full image Депутат Тамбовской областной Думы Андрей Дмитриев в год 115-летия Мичуринского краеведческого музея передал в дар учреждению чучело зайца, изготовленное в таксидермической студии города Сыктывкара.
19.10.2018 Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (10/18/2018 - 11:28) - Мичуринская правда Трагифарсом в двух действиях «Последняя ночь Дон Жуана» мичуринская труппа открыла свой очередной 122-й театральный сезон  View the full image Фото Вадима Измайлова View the full image Фото Вадима Измайлова View
18.10.2018 Мичуринская правда
Вчера на стадионе «Локомотив» проведён городской турнир по русской лапте среди команд общеобразовательных школ.
19.10.2018 Мичуринская правда
Вчера на стадионе «Олимп» состоялся матч в рамках первенства области по футболу среди юношей 2002-2003 годов рождения.
18.10.2018 Мичуринская правда
В течение двух дней на воронежском татами проходили соревнования по дзюдо на призы администрации Бобровского района.
18.10.2018 Мичуринская правда
В сентябре благодаря инициативе мичуринского боксёра-профессионала, выступающего в средней весовой категории,
16.10.2018 Мичуринская правда
На заседании комитета по труду и социальной политике Тамбовской областной Думы рассмотрели два законопроекта, которые касаются повышения прожиточного минимума детей и пенсионеров.
19.10.2018 Единая Россия
В Тамбовской области создана «горячая линия» по вопросам безопасности в образовательных учреждениях View the full image 18 октября,
19.10.2018 Мичуринская правда
Керчь, мы с тобой! - ЛДПР 17 октября страну потрясли ужасные события в Керченском политехническом колледже.
18.10.2018 ЛДПР
Вниманию горожан   В связи с проведением планово-профилактических работ ООО «СельЭлектроРост» завтра, 19 октября,
18.10.2018 Администрация г. Тамбов
Вопросы подготовки объектов ТЭК и ЖКХ к отопительному сезону 2018-2019 годов, а также сил и средств, которые могут быть использованы для ликвидации аварийных и чрезвычайных ситуаций,
18.10.2018 Администрация области