Новости города БезФормата.Ru
Петровское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обязательное удостоверение у нотариуса сделок сделки с недвижимостью

Обязательное удостоверение у нотариуса сделок сделки с недвижимостью - Администрация района
Фото: r44.tmbreg.ru



Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Кроме того, обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.

Сейчас в соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют несколько видов сделок с недвижимостью.

1. Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

2. Законодательство предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

3. По общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности:

- на представление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов;

- на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

4. Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка также требует нотариального удостоверения. При этом должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении, а также в нотариальном порядке должна быть удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя как на представление документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, так и подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку (если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимости или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право или ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности).

5. Нотариального удостоверения требуют договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов осуществляется в течение трех рабочих дней с даты приема или поступления в Росреестр заявления и указанных документов, а в случае поступления заявления и документов в электронном виде - в течение одного рабочего дня.

Государственный регистратор при получении документов проводит правовую экспертизу на предмет наличия или отсутствия установленных законодательством оснований для приостановления кадастрового учета или регистрации прав, а также для отказа в проведении этих процедур.

При этом в случае проведения регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Это определено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области

 

Последние новости Тамбовской области по теме:
Обязательное удостоверение у нотариуса сделок сделки с недвижимостью

Два из шести долгостроев в Тамбове сдадут в течение полугода - ВТамбове.Ru
Два из шести долгостроев в Тамбове сдадут в течение полугода - Тамбов
Фото: foto.cheb.ru Такую информацию озвучили на еженедельном совещании в администрации Тамбовской области.
20:38 28.11.2017 ВТамбове.Ru
Как оформить право собственности на объект долевого строительства - Администрация Жердевского района
Как оформить право собственности на объект долевого строительства - Жердевка
Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами,
19:37 28.11.2017 Администрация Жердевского района
Управление Росреестра по Тамбовской области информирует - Моршанск
  Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью   Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость,
18:58 28.11.2017 Администрация г. Моршанска
Олег Иванов: "Губернатор нашел новые способы решения проблем обманутых дольщиков" - Тамбов
Фото: ТРО "Единая Россия" ​На еженедельном совещании в администрации Тамбовской области по решению проблемы обманутых дольщиков назвали сроки сдачи двух «долгостроев».
18:45 28.11.2017 Тамбовский курьер
Региональные власти назвали сроки сдачи двух "долгостроев" - OnlineTambov.Ru
Региональные власти назвали сроки сдачи двух "долгостроев" - Тамбов
На еженедельном совещании в администрации Тамбовской области по решению проблемы обманутых дольщиков назвали сроки сдачи двух «долгостроев»: дома по улице Сенько, 9а и Киквидзе, 73в.
17:31 28.11.2017 OnlineTambov.Ru
Олег Иванов: губернатор Александр Никитин нашел новые способы решения проблем обманутых дольщиков - Top68.Ru
Олег Иванов: губернатор Александр Никитин нашел новые способы решения проблем обманутых дольщиков - Тамбов
В администрации Тамбовской области на еженедельном совещании обсудили сроки сдачи двух тамбовских «долгостроев».
16:30 28.11.2017 Top68.Ru
Олег Иванов назвал ориентировочный срок сдачи дома на улице Киквидзе,73в - Тамбов
На еженедельном совещании в администрации Тамбовской области по решению проблемы обманутых дольщиков назвали сроки сдачи двух «долгостроев».
16:19 28.11.2017 Телекомпания Новый Век
«Единая Россия» предложила упростить критерии для вхождения в реестр обманутых дольщиков - Единая Россия
«Единая Россия» предложила упростить критерии для вхождения в реестр обманутых дольщиков - Тамбов
Рабочая группа Президиума Генсовета Партии по защите прав дольщиков предлагает упростить процедуру вхождения в реестр обманутых дольщиков.
15:24 28.11.2017 Единая Россия
Олег Иванов: Губернатор нашел новые способы решения проблем обманутых дольщиков - Единая Россия
Олег Иванов: Губернатор нашел новые способы решения проблем обманутых дольщиков - Тамбов
На еженедельном совещании в администрации Тамбовской области по решению проблемы обманутых дольщиков назвали сроки сдачи двух «долгостроев».
15:24 28.11.2017 Единая Россия
Как оформить право собственности на объект долевого строительства - Администрация района
Как оформить право собственности на объект долевого строительства - Петровское
Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами,
22:23 27.11.2017 Администрация района
Обязательное удостоверение у нотариуса сделок сделки с недвижимостью - Администрация района
Обязательное удостоверение у нотариуса сделок сделки с недвижимостью - Петровское
Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом.
22:23 27.11.2017 Администрация района
Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой - Администрация района
Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой - Петровское
Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.
22:22 27.11.2017 Администрация района
Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - МФЦПоскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
04.12.2017 МФЦ
Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Администрация Жердевского районаПоскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
30.11.2017 Администрация Жердевского района
Как оформить право собственности на объект долевого строительства - Администрация Жердевского районаПеречень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами,
28.11.2017 Администрация Жердевского района
Как оформить право собственности на объект долевого строительства - Администрация районаПеречень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами,
27.11.2017 Администрация района
Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Администрация районаПоскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
27.11.2017 Администрация района
После вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 (далее – Закон о регистрации) реализована возможность подачи документов по экстерриториальному принципу.
27.11.2017 Администрация Жердевского района
                   Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими
24.11.2017 Мичуринский район
Совершены кражи у пенсионеров - УМВД Тамбовской областиНа улице Уборевича Тамбова 22 мая в 10.00 в квартиру к 79-летней пенсионерке под предлогом  выплаты компенсации к пенсии проникли  мужчина и женщина.
23.05.2018 УМВД Тамбовской области
Информация о преступлениях и происшествиях, зарегистрированных 23 мая  2018 года - УМВД Тамбовской областиРаскрыта кража велосипеда В г.Моршанске из подъезда дома на  ул.Крылова неизвестный похитил детский велосипед "TRAIKE", принадлежащий М-ой , 1962 г/р.
24.05.2018 УМВД Тамбовской области
Фото: ГИБДД УМВД России по Тамбовской области Авария произошла 23 мая. 23 мая в Тамбове на улице К. Московского 52-летняя автоледи на "Пежо 307", двигаясь со стороны Октябрьского путепровода в сторону улицы Авиационной,
24.05.2018 Тамбовский курьер
На юге Тамбова грабят пенсионеров
Фото: Агентство Страховых Новостей За сутки три пожилых человека стали жертвами воров.
Тамбовский курьер
Новая школа в Мичуринске  тонет  в строительном мусоре.  Кто виноват?  и  Что делать? - Мичуринская Мысль
Новая школа в Мичуринске "тонет" в строительном мусоре. "Кто виноват?" и "Что делать?"
Возле новой мичуринской школы множатся горы строительного мусора... В редакцию газеты «Мичуринская мысль» нередко обращаются горожане с самыми различными вопросами.
Мичуринская Мысль
Полицейские спугнули тамбовского подростка, когда он насиловал женщину
Фото: СУ СК РФ по Тамбовской области При попытке бегства парень избил двух стражей порядка.
Тамбовский курьер
В Тамбове пройдут спектакли студентов ГИТИСа - Телекомпания Новый ВекПервым покажут спектакль по произведению Максима Горького «По Руси». автор: Дмитрий Ерофеев Студенты ГИТИСа представят лучшие спектакли на сцене Тамбовского драматического театра.
23.05.2018 Телекомпания Новый Век
В ТГУ проходят традиционные Дни славянской письменности и культуры - ТГУ им. ДержавинаВсе славянские страны мира 24 мая ежегодно отмечают День славянской письменности и культуры.
23.05.2018 ТГУ им. Державина
В Тамбове выбрали место для памятника дирижёру Халилову - Телекомпания Новый ВекИнициативу поддержали депутаты городской Думы. автор: Анжелика Юрлова В Тамбове может появиться памятник военному дирижёру Валерию Халилову.
23.05.2018 Телекомпания Новый Век
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (05/22/2018 - 12:42) - Мичуринская правда
Неутомимый
Когда мы произносим имя и фамилию Василия Ивановича Попкова, сразу возникает образ большого учёного, знатока и исследователя древнерусской литературы, переводчика «Слова о полку Игореве», Почётного профессора,
Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (05/23/2018 - 14:32) - Мичуринская правда
Лучшей актрисой названа Элеонора Морева
В Тамбове назвали имена лауреатов двенадцатого межрегионального театрального фестиваля имени Рыбакова.
Мичуринская правда
В областной Думе появится оригинальный арт-объект - Телекомпания Новый Век
В областной Думе появится оригинальный арт-объект
Арт-объект делают из засохшей яблони. автор: Анжелика Юрлова В областной Думе установят арт-объект.
Телекомпания Новый Век
СМИ сообщают об уходе Андрея Талалаева из ФК «Тамбов» - ВТамбове.RuФото: Михаил Капитонов По данным спортивного издания, контракт стороны продлевать не будут.
23.05.2018 ВТамбове.Ru
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (05/24/2018 - 11:37) - Мичуринская правдаВ течение пяти дней в Новороссийске проходили Всероссийские соревнования по дзюдо среди юношей и девушек в возрасте до 13 лет.
24.05.2018 Мичуринская правда
Мужские и смешанные экипажи - на реке Лесной Тамбов прошли соревнования по технике водного туризма.
24.05.2018 OnlineTambov.Ru
Появилась программа «Зелёного марафона» в Тамбове - Телекомпания Новый Век
Появилась программа «Зелёного марафона» в Тамбове
Спортивный праздник пройдёт 27 мая. автор: Дмитрий Ерофеев 27 мая 2018 года в Тамбове намечено проведение «Зелёного марафона».
Телекомпания Новый Век
Появились программа «Зелёного марафона» в Тамбове - Телекомпания Новый Век
Появились программа «Зелёного марафона» в Тамбове
Спортивный праздник пройдёт 27 мая. автор: Дмитрий Ерофеев 27 мая 2018 года в Тамбове намечено проведение «Зелёного марафона».
Телекомпания Новый Век
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (05/23/2018 - 10:14) - Мичуринская правда
Мичуринские легкоатлеты - призёры тамбовского турнира
В Тамбове проведён открытый городской турнир по лёгкой атлетике памяти основателей королевы спорта на Тамбовщине Н.Я.
Мичуринская правда
В школах Притамбовья прозвенел «Последний звонок» - Top68.RuНа торжественной линейке в Цнинской школе №1 волнительный звон школьного колокольчика последний раз услышали 43 ученика, а 113 выпускников девятых классов его ещё услышат.
24.05.2018 Top68.Ru
Александр Никитин заявил о необходимости создания единой платформы АПК - Телекомпания Новый ВекГубернатор выступил на международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге.
24.05.2018 Телекомпания Новый Век
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (05/23/2018 - 14:32) - Мичуринская правдаВ Тамбове назвали имена лауреатов двенадцатого межрегионального театрального фестиваля имени Рыбакова.
23.05.2018 Мичуринская правда
JPG Файл - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 22 мая, на территории Тамбовской области зарегистрировано 5 дорожно-транспортных происшествий, в которых 5 человек получили ранения.
23.05.2018 УМВД Тамбовской области
Последний звонок-2018 - Рассказовский район  23 мая 2018 года во всех образовательных учреждениях района прозвенел последний звонок.
24.05.2018 Рассказовский район