Новости города БезФормата.Ru
Петровское
Главные новости
 
Задать вопрос?

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области ответили на вопросы граждан, связанные с новым порядком предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области ответили на вопросы граждан, связанные с новым порядком предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. На вопросы отвечала и. о. начальника отдела подготовки сведений Анастасия Андреевна Качкина

- Что собой представляет Единый государственный реестр недвижимости или ЕГРН и как можно получить сведения, содержащиеся в нем?

1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым сведения государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним были объединены и сформирован единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), включающий сведения об объектах недвижимого имущества, объектах землеустройства и зарегистрированных на такие объекты правах и ограничениях. В целях реализации нового закона , был принят ряд нормативных документов, регламентирующих в том числе предоставление сведений из ЕГРН. В целом принципы получения сведений из ЕГРН основаны на существовавшем ранее порядке предоставления информации из ГКН и ЕГРП.

- Существуют ли принципиальные отличия действующего порядка предоставления сведений из ЕГРН от существовавшего ранее алгоритма получения информации об объектах недвижимости и правообладателях?

Как я уже упомянула ранее, порядок предоставления сведений существенно не изменился. Но так как теперь в составе документов предоставляются данные, ранее содержавшиеся в двух реестрах , формы и названия документов естественно выглядят иначе. То есть, всю необходимую информацию также можно будет получить, оформив запрос установленной формы, но в составе других документов. Кроме того, изменения коснулись срока предоставления сведений и здесь внесены изменения в пользу заявителей, а именно орган регистрации прав теперь предоставляет сведения в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Таким образом, срок предоставления сведений из ЕГРН официально сокращен с пяти рабочих дней до трех, включая сведения в виде КПТ, которые также предоставляются в срок 3 рабочих дня (ранее срок составлял 15 рабочих дней). Исключение составляют запросы нотариуса, направленного в электронной форме в автоматизированном режиме, по которому в соответствии с частью 14 статьи 62 Закона сведения предоставляются в электронной форме в автоматизированном режиме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса.

- Где и как можно подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН?

Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя:

- в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;

- в виде бумажного документа путем его отправки по почте;

- в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте и едином портале;

- в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов.

Запрос также может быть представлен заявителем в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр.

При этом страховые и кредитные организации имеют право подавать запросы исключительно в электронной форме.

- А как быть, если человек по разным причинам не может прийти за готовыми документами?

Во- первых, следует заранее продумать, как именно будет удобнее получить запрашиваемый документ и если существует возможность того , то прийти за документом возможности не будет – следует выбрать удобный в такой ситуации способ получения.

Заявитель может выбрать один из следующих способов предоставления сведений содержащихся в ЕГРН:

- в виде бумажного документа, при личном обращении в орган кадастрового учета или многофункциональном центре, в который представлялся запрос;

- в виде бумажного документа, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством почтового отправления;

- в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется органом регистрации прав заявителю посредством электронной почты;

- в виде электронного документа, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов;

- предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН).

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется в электронной форме через специальный раздел официального сайта (далее - специальный раздел) или с использованием веб-сервисов.

- Содержатся ли в ЕГРН сведения о границах муниципальных образований и населенных пунктов и можно ли получить такие сведения, в составе каких-либо документов?

В ЕГРН содержатся такие данные и в 2017 году сведения о границах муниципальных образований и населенных пунктов можно будет получить в виде кадастровых выписок о границах (между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов), также как и информацию о зонах с особыми условиями использования территории можно будет получить в виде кадастровых выписок о зонах (территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, территориях объектов культурного наследия). То есть, реализована возможность получения отдельного документа на такие объекты, при этом доступна такая услуга любому заинтересованному лицу.

- Что касается платы за предоставление сведений, изменился ли в 2017 размер оплаты, например, за кадастровый паспорт объекта недвижимости?

C 1 января 2017 года кадастровый паспорт объекта недвижимости получить невозможно, так как действуют новые виды документов, содержащие сведения ЕГРН. Так, например, все сведения, которые ранее содержались в кадастровом паспорте объекта недвижимости, теперь будут отображаться в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, предоставление которой в виде бумажного документа физическому лицу, органу государственной власти, иным государственным органам будет стоить 400 рублей, а в виде электронного документа - 250 рублей (для юридических лиц - 1100 и 700 рублей соответственно). Обращаем внимание, что такая выписка будет содержать сразу сведения двух ранее существовавших реестров – Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН). То есть отпадает необходимость запрашивать два документа .

Стоит упомянуть о том, что внесенную плату можно вернуть, оформив соответствующее заявление, при наличии оснований для возврата, таких как, например, внесение денежных средств в большем размере. Хотелось бы подчеркнуть, что внесенная плата не возвращается в случае отсутствия в ЕГРН запрашиваемых сведений.

- Каким образом заявитель может узнать стоимость своего объекта недвижимости?

Сведения о кадастровой стоимости, в том числе, по состоянию на конкретную дату можно получить в составе выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости. Данный документ предоставляется абсолютно бесплатно по запросам любых лиц. Кроме того, актуальная в настоящий момент подлежит отображению в таких документах как Выписки их ЕГРН об объекте недвижимости и Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

- В одном запросе можно указать только один интересующий заявителя объект недвижимости и сколько документов можно получить на основании одного запроса о предоставлении сведений из ЕГРН?

Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН оформляется заявителем, не обладающим правом на безвозмездное предоставление сведений, в отношении одного объекта . Также следует отметить, что на основании одного запроса может быть предоставлен один документ, содержащий сведения из ЕГРН.

- Существует ли документ, в котором содержатся не только основные характеристики объекта, а абсолютно все данные об объекте недвижимости, которые есть в ЕГРН?

Самые полные данные об объекте недвижимости теперь можно получить в составе Выписки из ЕГРН об объекте недвижимого имущества, а именно, при условии наличия в ЕГРН, в таком документе могут содержаться сведения о координатах характерных точек границ объектов недвижимости, информация о вхождении земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территорий, заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении учетно-регистрационных действий, а также иная информация, содержащаяся в ЕГРН.

- Можно ли, находясь в Тамбовской области, получить сведения об объекте, находящемся в другом регионе РФ?

Да, и это является еще одним бесспорным преимуществом действующего порядка предоставления сведений из ЕГРН , с 1 января 2017 года на территории РФ действует принцип «экстерриториальности без исключений», который заключается в том, что любые сведения ЕГРН относительно объектов и граждан РФ можно получить в любом регионе нашей страны, независимо от места нахождения объекта или же места регистрации человека.

- Сведения из ЕГРН может получить любой человек, даже не имеющий отношения к объекту недвижимости или правообладателю?

Все документы, которые можно получить по запросам о предоставлении сведений из ЕГРН условно можно разделить на две группы:

- общедоступные сведения, содержащиеся в составе документов, которые может получить любой человек, например, Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, Выписка из ЕГРН о переходе права на объект недвижимости, кадастровый план территории, Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости и тд.

- сведения ограниченного доступа, содержащиеся в документах, доступных для получения только определенному соответствующими нормативными документами кругу лиц. К таким сведениям, традиционно, относятся документы, содержащие персональные данные. Перечень документов ограниченного доступа существенно не изменился, но был дополнен, а именно, с 1 января 2017 года все виды копий документов, содержащиеся в ЕГРН, относятся к сведениям, доступ к которым ограничен Федеральным законом.

Так например, сведения о принадлежащих человеку объектах недвижимости, могут быть предоставлены только этому человеку или его законному представителю. Также, паспортные данные – не будут предоставлены лицу , не являющемуся правообладателем объекта, даже в случае получения им общедоступных документов, например, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

- Как быть если в полученном документе, по мнению заявителя, содержится ошибка в характеристиках объекта недвижимости, например, неверная площадь или местоположение?

В этом случае есть смысл обратиться в орган регистрации прав с заявлением об исправлении технической ошибки и приложить к данному заявлению оригиналы документов, подтверждающие наличие такой ошибки. Полученная информация будет проанализирована, и при наличии соответствующих оснований, в течение 5 рабочих дней ошибка будет исправлена, после чего можно будет получить откорректированные сведения об объекте недвижимости.

Последние новости Тамбовской области по теме:
В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области ответили на вопросы граждан, связанные с новым порядком предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости

Личный кабинет правообладателя. - Мичуринск
                  Кадастровая палата по Тамбовской области  обращает внимание заявителей,
12:20 12.02.2018 Мичуринский район
В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области ответили на вопросы граждан, связанные с новым порядком предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. - Мичуринск
             В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области ответили на вопросы граждан, связанные с новым порядком предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
12:20 12.02.2018 Мичуринский район
Подведение итогов работы за 2017 год. Эффективность деятельности в свете нового закона. - Мичуринск
                   В деятельность кадастровой палаты 2017 год внес сразу несколько нововведений.
12:20 12.02.2018 Мичуринский район
В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области ответили на вопросы граждан, связанные с новым порядком предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости - Петровское
В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области ответили на вопросы граждан, связанные с новым порядком предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
12:03 12.02.2018 Администрация района
У тамбовчан появилась возможность извещать совладельцев недвижимости о продаже доли через сайт Росреестра - ВТамбове.RuФото: uCabinet.ru Управление Росреестра по Тамбовской области сообщает: реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае,
03.03.2018 ВТамбове.Ru
ЛЕСНАЯ АМНИСТИЯ В ДЕЙСТВИИ - ВТамбове.RuФото: Казанская Недвижимость 11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 N280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в све
01.03.2018 ВТамбове.Ru
       11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 N280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных
01.03.2018 Мичуринский район
  У тамбовчан появилась возможность извещать совладельцев недвижимости о продаже своей доли через сайт Росреестра      Управление Росреестра по Тамбовской области сообщает:
01.03.2018 Мичуринский район
Управление Росреестра по Тамбовской области сообщает: реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае,
01.03.2018 Администрация района
11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017N280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестро
01.03.2018 Администрация района
Кадастровая палата по Тамбовской области  обращает внимание заявителей, что для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра успешно функциониру
20.02.2018 Администрация Жердевского района
В деятельность кадастровой палаты 2017 год внес сразу несколько нововведений.
16.02.2018 Администрация Жердевского района
В деятельность кадастровой палаты 2017 год внес сразу несколько нововведений.
12.02.2018 Администрация района
Кадастровая палата по Тамбовской области обращает внимание заявителей, что для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра успешно функционируе
12.02.2018 Администрация района
В последние несколько лет на Тамбовщине увеличивается количество мигрантов.
22.05.2018 Администрация области
Почему в подвалах многоквартирных домов нечистоты? Как навести порядок и за чей счет?
22.05.2018 Телекомпания Новый Век
Из сводок дежурной части ГИБДД - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 21 мая, на территории Тамбовской области зарегистрировано 2 дорожно-транспортных происшествия, в которых 3 человека получили ранения.
22.05.2018 УМВД Тамбовской области
В Кирсанове со двора был угнан автомобиль "БМВ". Автомобиль принадлежал приезжему из Москвы.
22.05.2018 OnlineTambov.Ru
Тройное ДТП в Тамбове: двое пострадавших - ВТамбове.RuФото: УГИБДД России по Тамбовской области Их доставили в больницу. 21 мая в 13:15 на улице Астраханской в районе дома №169 города Тамбова водитель автомобиля «Audi А6», 48-летняя женщина,
22.05.2018 ВТамбове.Ru
В Тамбовской области через суд закрыли онлайн-продажу ядовитых таблеток для похудения
Фото: orenday.ru С инициативой выступила прокуратура. В Тамбовской области через суд закрыли доступ к сайту, на котором продавали ядовитые таблетки для похудения.
Тамбовский курьер
В Тамбове угонщик прокатился на машине три метра и бросил Citroёn
Фото: Надежда Золотарева Злоумышленника задержали и завели уголовное дело.
Тамбовский курьер
На юге Тамбова столкнулись три иномарки, два человека ранены
Фото: ГИБДД Авария произошла на Астраханской. В Тамбове на улице Астраханской 48-летняя женщина на Audi А6 при перестроении в правую полосу врезалась в Nissan Almera под управлением 23-летнего мужчины,
Тамбовский курьер
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (05/22/2018 - 12:42) - Мичуринская правдаКогда мы произносим имя и фамилию Василия Ивановича Попкова, сразу возникает образ большого учёного, знатока и исследователя древнерусской литературы, переводчика «Слова о полку Игореве», Почётного профессора,
22.05.2018 Мичуринская правда
На праздник соседей в Тамбове организуют концерты - Телекомпания Новый ВекПроект реализуют при поддержке депутатов Тамбовской городской Думы. автор: Дмитрий Ерофеев Тамбов на четыре дня станет центром дружбы и согласия.
22.05.2018 Телекомпания Новый Век
Около трёхсот участников выступили в конкурсе народной песни в Знаменке - Top68.RuВ субботу в Знаменском районном Доме культуры прошёл открытый конкурс исполнителей народной песни «Забытые песни русской деревеньки», посвящённый 160-летию со дня рождения Василия Орлова.
21.05.2018 Top68.Ru
Мичуринский ансамбль «Орион» стал лауреатом престижной премии - Телекомпания Новый Век
Мичуринский ансамбль «Орион» стал лауреатом престижной премии
Награды танцорам вручили в Государственном Кремлёвском дворце.
Телекомпания Новый Век
Тамбовчанам бесплатно покажут короткометражные фильмы - Телекомпания Новый Век
Тамбовчанам бесплатно покажут короткометражные фильмы
Главные роли в фильмах исполняют актеры Тамбовского и Мучуринского театров.
Телекомпания Новый Век
Тамбовчанам показали пятикилограммовых бельгийских кур - Телекомпания Новый Век
Тамбовчанам показали пятикилограммовых бельгийских кур
В Сатинке Сампурского района прошёл фестиваль «Кукарекино». автор: Анжелика Юрлова Тамбовщина славится фестивалями.
Телекомпания Новый Век
В тамбовской школе Сколково прошел финал VI областной гуманитарной олимпиады школьников «Умницы и умники».
22.05.2018 OnlineTambov.Ru
Одно первое и два третьих места привезли гавриловские педагоги с областного туристского слёта - Top68.RuВ деревне Даниловка Знаменского района состоялся областной туристский слёт-семинар педагогических работников образовательных организаций, в котором также приняли участие и учителя Гавриловского района.
22.05.2018 Top68.Ru
В Сампурском районе прошёл трофи-рейд «Ориентирование» - Top68.RuВ минувшие выходные в Отроге прошёл трофи-рейд «Ориентирование», организованный при поддержке администрации Сампурского района.
22.05.2018 Top68.Ru
Артур Осипов проведёт бой за титул чемпиона СНГ - Телекомпания Новый Век
Артур Осипов проведёт бой за титул чемпиона СНГ
Поединок состоится 27 мая в Воронеже. автор: Дмитрий Ерофеев Профессиональный боксёр из Мичуринска Артур Осипов проведёт бой с уроженцем Армении Грачиком Маргаряном.
Телекомпания Новый Век
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (05/22/2018 - 11:51) - Мичуринская правда
Стартует кубок города по футболу
29 мая стартует футбольный турнир на кубок города. View the full image За почётный приз будут бороться команды «Академия футбола», «Дружба», «Локомотив», «Прогресс», «Спортклуб», «Динамо», ДЮСШ и «Мановицы».
Мичуринская правда
В Центре единоборств проведут первые соревнования - Телекомпания Новый Век
В Центре единоборств проведут первые соревнования
Участниками соревнований станут около 200 спортсменов из 16 регионов страны.
Телекомпания Новый Век
В последние несколько лет на Тамбовщине увеличивается количество мигрантов.
22.05.2018 Администрация области
Почему в подвалах многоквартирных домов нечистоты? Как навести порядок и за чей счет?
22.05.2018 Телекомпания Новый Век
В Мичуринске молодой человек подозревается в применении насилия в отношении сотрудника полиции - Следственное управлениеСледственным отделом по городу Мичуринск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области возбуждено уголовное дело в отношении 18-летнего учащегося колледжа,
22.05.2018 Следственное управление
На праздник соседей в Тамбове организуют концерты - Телекомпания Новый ВекПроект реализуют при поддержке депутатов Тамбовской городской Думы. автор: Дмитрий Ерофеев Тамбов на четыре дня станет центром дружбы и согласия.
22.05.2018 Телекомпания Новый Век
На территории Тамбовской области перед началом летних школьных каникул пройдёт профилактическая акция «Внимание - дети!» - УМВД Тамбовской областиСегодня дан старт профилактической акции «Внимание – дети!», которая пройдёт на территории Тамбовской области в период с 22 мая по 8 июня.
22.05.2018 УМВД Тамбовской области