Новости города БезФормата.Ru
Петровское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

Шевченко Ольга

Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области

Последние новости Тамбовской области по теме:
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Нажмите чтобы посмотреть увеличенное изображение - Тамбовский район
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Тамбов
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
18:14 31.10.2017 Тамбовский район
Новости Росреестра: - Моршанск
Управление Росреестра по Тамбовской области занимает седьмое место среди 79 территориальных управлений Росреестра по деятельности в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
16:39 31.10.2017 Администрация г. Моршанска
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Мичуринск
            С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
14:24 31.10.2017 Мичуринский район
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Петровское
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
19:22 30.10.2017 Администрация района
Установление границ земельных участков - способ защиты своих прав - МФЦОбразуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства,
17.11.2017 МФЦ
Управление Росреестра по Тамбовской области занимает седьмое место среди 79 территориальных управлений Росреестра по деятельности в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
31.10.2017 Администрация г. Моршанска
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",
30.10.2017 Администрация района
JPG Файл - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 16 ноября, на территории Тамбовской области зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествия, в которых 6 человек получили ранения.
17.11.2017 УМВД Тамбовской области
В Мичуринске изъято 134 бутылки алкогольной продукции с признаками контрафакта - УМВД Тамбовской областиРабота по борьбе с нарушениями законодательства в сфере реализации спиртосодержащей продукции продолжается.
16.11.2017 УМВД Тамбовской области
За изнасилование знакомой 49-летнего жителя Жердевского района ждет наказание - ГТРКЗавершили расследование уголовного дела в отношении 49-летнего мужчины, которого обвиняют в изнасиловании.
16.11.2017 ГТРК
В Тамбовской области ВАЗ налетел на грузовик, трое в больнице
Фото: ГИБДД В поселке Первомайский 33-летний водитель "двенашки" не учел дорожные условия и погоду.
Тамбовский курьер
В память о школьнике, разбившемся на квадроцикле, в воздух выпустят чёрные шары
Сегодня в школе №13 пройдет митинг памяти жертв ДТП. Ученики вспомнят о тех, кто погиб на дороге, в том числе своего одноклассника, жизнь которого трагически оборвалась в начале октября этого года.
Телекомпания Новый Век
Полиция задержала тамбовчанку с букетом мака
Фото: Уралинформбюро Женщина пояснила, что хотела лично употреблять наркотик.
Тамбовский курьер
Костромской театр приехал с гастролями в Тамбов - ГТРК«Большие гастроли для маленьких». В Тамбов приехали актеры костромского театра кукол.
16.11.2017 ГТРК
Ветераны Госавтоинспекции Тамбовской области провели исторический экскурс для действующих сотрудников в музее ГИБДД - УГИБДДЭкскурсия для автоинспекторов была организована ветеранской организацией службы Госавтоинспекции.
16.11.2017 УГИБДД
Регионы-лидеры по темпам развития культуры назвали на Санкт-Петербургском международном культурном форуме, который проходит в эти дни.
17.11.2017 Администрация области
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/16/2017 - 15:45) - Мичуринская правда
Ребята из «Ориона» стали призёрами Всероссийского конкурса
В рамках Общероссийской федеральной программы поддержки художественно одарённых детей «Орлята России» во Всероссийском детском центре «Орлёнок» состоялся традиционный 74-й Российский конкурс юных талантов «Орлята России».
Мичуринская правда
В Тамбове открыли мемориальную доску «златоусту права» Федору Плевако - Тамбовская жизнь
В Тамбове открыли мемориальную доску «златоусту права» Федору Плевако
Именно так на торжественной церемонии, посвященной этому неординарному событию, называли выдающегося русского адвоката, о деятельности которого до сих пор ходят легенды,
Тамбовская жизнь
Фото: пресс-служба администрации Тамбовской области - Телекомпания Новый Век
Тамбовская область – лидер российских регионов по темпам развития культуры
На Санкт-Петербургском международном культурном форуме назвали регионы-лидеры по темпам развития культуры.
Телекомпания Новый Век
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/17/2017 - 12:39) - Мичуринская правдаВчера по всей России проводился День самбо. В общероссийском спортивном мероприятии приняла участие и Тамбовская область.
17.11.2017 Мичуринская правда
В Тамбове отметили День самбо - OnlineTambov.RuВ ДЮСШ №8 Тамбова прошел юношеский турнир , приуроченный к всероссийскому Дню самбо.
16.11.2017 OnlineTambov.Ru
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/17/2017 - 12:45) - Мичуринская правдаВ течение двух дней в Тамбове проходило первенство области по волейболу среди девушек 2005-2006 годов рождения.
17.11.2017 Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/16/2017 - 12:31) - Мичуринская правда
Призёры орловского турнира
В Орле состоялось открытое первенство области по борьбе самбо в честь мастера спорта СССР Артёма Ходжояна среди юношей 2002-2004 и 2005-2007 годов рождения и среди девушек 2003-2005 годов рождения.
Мичуринская правда
Фото: www.michpravda.ru - Телекомпания Новый Век
Мичуринский атлет покорил международный детский центр «Артек»
В Артеке прошли соревнования по Всероссийскому физкультурно-спортивному комплексу «Готов к труду и обороне».
Телекомпания Новый Век
Награду Галине Гончаровой вручили губернатор области Александр Никитин и спикер областного парламента Евгений Матушкин - Мичуринская правда
Шестьдесят шесть и восемьдесят
View the full image Награду Галине Гончаровой вручили губернатор области Александр Никитин и спикер областного парламента Евгений Матушкин Шестьдесят шесть жителей Мичуринского района наградят юбилейной медалью "80
Мичуринская правда
Управлением Роскомнадзора по Тамбовской области на основании информации Управления по Тамбовской области филиала ФГУП "ГРЧЦ ЦФО" в Центральном федеральном округе проведена внеплановая проверка ОАО "ТОКАРЕВСКАЯ ПТИЦЕФАБРИ
17.11.2017 Роскомнадзор
Регионы-лидеры по темпам развития культуры назвали на Санкт-Петербургском международном культурном форуме, который проходит в эти дни.
17.11.2017 Администрация области
Тамбовчане стали победителями Всероссийского конкурса для библиотек "Изучаем чтение" - OnlineTambov.RuАвторский коллектив Тамбовской областной детской библиотеки и ТГУ им. Г. Р. Державина награждён Дипломом за III место Всероссийского конкурса для библиотек «Изучаем чтение».
17.11.2017 OnlineTambov.Ru
Александр Никитин: Глубокая дифференциация экономического развития регионов повысит эффективность распределения бюджетных средств - Единая РоссияГлава администрации Тамбовской области, член Высшего совета Партии «ЕДИНАЯ РСОСИЯ» Александр Никитин дал интервью известному российскому политологу, социологу Леониду Давыдову.
17.11.2017 Единая Россия
В Тамбове столкнулись "Лада" и внедорожник: пострадала девушка - OnlineTambov.RuВ Тамбове на улице Агапкина произошло ДТП. Водитель автомобиля "Лада Калина", 25-летний молодой человек, не предоставил преимущество в движении и врезался в "Лэнд Ровер" под управлением 40-летнего мужчины.
17.11.2017 OnlineTambov.Ru