Новости города БезФормата.Ru
Петровское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

Шевченко Ольга

Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области

Последние новости Тамбовской области по теме:
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Нажмите чтобы посмотреть увеличенное изображение - Тамбовский район
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Тамбов
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
18:14 31.10.2017 Тамбовский район
Новости Росреестра: - Моршанск
Управление Росреестра по Тамбовской области занимает седьмое место среди 79 территориальных управлений Росреестра по деятельности в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
16:39 31.10.2017 Администрация г. Моршанска
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Мичуринск
            С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
14:24 31.10.2017 Мичуринский район
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - Петровское
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
19:22 30.10.2017 Администрация района
            В целях повышения качества предоставления услуг для граждан и бизнеса Росреестр проводит работу, направленную на устранение причин,
20.11.2017 Мичуринский район
В целях повышения качества предоставления услуг для граждан и бизнеса Росреестр проводит работу, направленную на устранение причин,
20.11.2017 Администрация района
В Рассказове может упроститься процедура выделения земельных участков - Top68.RuГлава города Рассказова Алексей Колмаков провёл совещание, на котором обсудили вопросы выделения земельных участков на территории муниципалитета и внесения изменений в Правила землепользования и застройки.
17.11.2017 Top68.Ru
Установление границ земельных участков - способ защиты своих прав - МФЦОбразуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства,
17.11.2017 МФЦ
Управление Росреестра по Тамбовской области занимает седьмое место среди 79 территориальных управлений Росреестра по деятельности в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
31.10.2017 Администрация г. Моршанска
Двоих тамбовчан задержали за серию квартирных краж в Липецке - OnlineTambov.RuВ Липецке ночью 16 января наряд ППС во время патрулирования задержал и доставил в полицию двоих молодых людей.
18.01.2018 OnlineTambov.Ru
В центре Тамбова сгорела "Лада" - OnlineTambov.RuВ Тамбове на улице Советской 19 января в 07:20 загорелась "Лада". Сообщение об этом поступило на пульт дежурного МЧС.
19.01.2018 OnlineTambov.Ru
Пожар на улице Марата - Michurinsk68.RuВ 18 ОДС ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Тамбовской области» поступило сообщение о пожаре по адресу: город Мичуринск, улица Марата, где произошло загорание в деревянном жилом доме, площадью 15 кв.м.
19.01.2018 Michurinsk68.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Мичуринская Мысль
Более 50-ти человек заживо сгорели в автобусе
Как сообщает Комитет по чрезвычайным ситуациям МВД республики Казахстан, сегодня в 7:30 утра по московскому времени на трассе Самара-Шымкент загорелся автобус.
Мичуринская Мысль
В Тамбове грузовик сбил пешехода и скрылся
Фото: УМВД России по Тамбовской области ДТП произошло 17 января. 17 января в Тамбове на улице Гагарина в районе дома №19 неустановленный водитель на неустановленном автомобиле,
Тамбовский курьер
В Тамбовской области следователи проверят материалы по ДТП с пятью погибшими - Тамбовская жизнь
В Тамбовской области следователи проверят материалы по ДТП с пятью погибшими
Тамбовские следователи проведут проверку материалов по факту гибели в дорожно-транспортном происшествии (ДТП) в Кирсановском районе пяти человек, сообщает пресс-служба СУ СКР региона.
Тамбовская жизнь
Группа "ЕжеВикА" опередила "Мельницу" и "Калевала" - ИА Тамбов-информПо итогам 2017 года российская АРТ-фолк группа "ЕжеВикА" опередила по количеству клипов созданных поклонниками творчества на You Tube, такие известные группы, как "Мельница", "Калевала" и "Калина фолк".
19.01.2018 ИА Тамбов-информ
Парк в Тамбове украсили три новые скульптуры - OnlineTambov.RuВ Тамбове в Державинском парке появились три новые скульптуры работы итальянского мастера Владимира Амодео.
17.01.2018 OnlineTambov.Ru
Знакомство студентов с уникальной художественной коллекцией - МичГАУ17 января 2018 года студенты Мичуринского государственного аграрного университета посетили выставку картинв рамках V фестиваля «Культурная мозаика малых городов России» в Музее-усадьбе художника Александра Михайловича Герасимова.
18.01.2018 МичГАУ
Тамбовский ювелир создаёт эксклюзивные кресты
От крестов нательных до крестов наградных. Герой нашего репортажа – мастер на все руки.
Телекомпания Новый Век
В Техническом университете вновь проведут конкурс «Мисс ТГТУ» - Тамбовская жизнь
В Техническом университете вновь проведут конкурс «Мисс ТГТУ»
Студенческий клуб ТГТУ сообщает о старте нового сезона конкурса "Мисс ТГТУ".
Тамбовская жизнь
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/16/2018 - 21:52) - Мичуринская правда
Первая награда
Первый в новом году и уже 16-й по хронологии выхода в свет номера журнала «Александръ» в этот раз акцентирован на областной центр - город Тамбов.
Мичуринская правда
Начальник управления по физической культуре и спорту области награжден нагрудным знаком «Отличник физической культуры и спорта»" - Минспорт Тамбовской областиЗа многолетнюю плодотворную работу и успехи в развитии физической культуры и спорта Михаил Белоусов награжден нагрудным знаком «Отличник физической культуры и спорта»".
18.01.2018 Минспорт Тамбовской области
ХК "Тамбов" покинул один из нападающих - OnlineTambov.RuВ составе ХК "Тамбов" произошли изменения. Команду покинул нападающий Савва Селезнёв.
18.01.2018 OnlineTambov.Ru
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/19/2018 - 10:11) - Мичуринская правдаВ Тамбове проведено первенство области по настольному теннису среди юношей и девушек 2000 года рождения и моложе.
19.01.2018 Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/18/2018 - 10:49) - Мичуринская правда
Мемориал в память о Владимире Ларине
Любительское объединение шахматистов Мичуринска провело третий мемориал В.П.
Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/18/2018 - 12:51) - Мичуринская правда
Праздник для любителей настольного тенниса
Завтра, 19 января, для любителей настольного тенниса Мичуринска будет проведён Крещенский турнир.
Мичуринская правда
В связи с повреждением коллектора на Гастелло там ограничено движение автотранспорта - Тамбовская жизнь
В связи с повреждением коллектора на Гастелло там ограничено движение автотранспорта
«Тамбовские коммунальные системы» ведут работы по устранению повреждения на неучтенном канализационном коллекторе по улице Гастелло.
Тамбовская жизнь
В центре Тамбова сгорела "Лада" - OnlineTambov.RuВ Тамбове на улице Советской 19 января в 07:20 загорелась "Лада". Сообщение об этом поступило на пульт дежурного МЧС.
19.01.2018 OnlineTambov.Ru
Накануне в Тамбовском районе официально открылся рыбоводческий комплекс закрытого типа «Тамбовский осетр».
19.01.2018 Телекомпания Новый Век
У тамбовских выпускников осталось две недели, чтобы определиться с ЕГЭ - Тамбовская жизньУправление образования Тамбовской области напомнило правила подачи заявлений для участия в сдаче ЕГЭ в 2018 году.
19.01.2018 Тамбовская жизнь
JPG Файл - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 17 января, на территории Тамбовской области зарегистрировано 3 дорожно-транспортных происшествия, в которых 3 человека получили ранения.
18.01.2018 УМВД Тамбовской области
Больницы и школы региона получили современные автомобили и автобусы - Top68.RuНа площадке возле администрации Тамбовской области губернатор Александр Никитин торжественно вручил главврачам центральных районных больниц ключи от 12-ти автомобилей скорой медицинской помощи.
17.01.2018 Top68.Ru