Машино-место – новый вид объекта недвижимости

С 01.01.2017 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и изменениями в градостроительном законодательстве машино-места отнесены к самостоятельным объектам недвижимости.

Согласно п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-места, а именно:

минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 * 2,5 м;

максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 * 3,6 м.

При этом следует отметить, что согласно действующему законодательству:

объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 315-ФЗ), признается машино-местом; не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи ЕГРН в отношении объекта недвижимости, указанного в части 1 статьи 6 Закона № 315-ФЗ;

полученные до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления;

границы указанного в части 1 статьи 6 Закона № 315-ФЗ объекта недвижимости признаются границами машино-места вне зависимости от соответствия их описания требованиям, установленным Законом № 218-ФЗ;

в случае если до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Закона № 218-ФЗ (в редакции Закона № 315-ФЗ), а также зарегистрировать право собственности на машино-место.

Заместитель начальника отдела Любовь Михайловна Молочнова

 
По теме
2018 06 22 2 - Село Шапкино 22/06/2018   На центральной площади посёлка Мучкапский началось строительство памятника, посвящённого всем жителям района, воевавшим на фронтах Великой Отечественной войны.
22.06.2018
Сегодня, 22 июня 2018 года ровно в 4 часа утра, вся Россия вспоминает начало самого тяжёлого испытания в истории нашего народа - Великой Отечественной войны - Администрация Кирсановского района Сегодня, 22 июня 2018 года ровно в 4 часа утра, вся Россия вспоминает начало самого тяжёлого испытания в истории нашего народа - Великой Отечественной войны.
22.06.2018
 
«Черноземье» получит от тамбовских властей почти 43 млн. рублей за старые электрички - Michurinsk.Name На Тамбовщине арбитражный суд утвердил мировое соглашение, в соответствие с которым перевозчик получит компенсацию за «выпавшие» доходы в 2014 году Администрация Тамбовской области обязалась выплатить «Пригородной пас
22.06.2018
Бывший сотрудник ГИБДД признан судом виновным в нарушении правил дорожного движения, повлекшем гибель пешехода - Следственное управление Собранные Рассказовским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 36-ле
22.06.2018 Следственное управление
Прощание с великим отечественным кинорежиссером, сопредседателем Центрального штаба ОНФ Станиславом Говорухиным пройдет в субботу, 16 июня, в Храме Христа Спасителя (г.
15.06.2018 Мичуринская Мысль
В Мичуринске утонул 24-летний парень - Michurinsk68.Ru Как сообщил портал LifeTambov.ru со ссылкой на СО по г. Мичуринск СУ СКР по Тамбовской области, в реке Лесной Воронеж в черте города Мичуринска 19 июня утонул 24-летний парень.
23.06.2018 Michurinsk68.Ru
Обстоятельства выясняются.​ В Тамбове во дворе многоэтажного дома, который находится на пересечении улиц А.Бебеля/ Советская, 18/49, неизвестные испортили автомобиль.
22.06.2018 Тамбовский курьер
Двадцати воспитанникам художественных руководителей ансамбля Галины Антоновой и Анастасии Гончаровой июнь запомнился пятидневной поездкой в Сочи, в курортный микрорайон Дагомыс.
21.06.2018 Мичуринская правда
Вера, надежда, футбол! Россияне думают, что нашей команде под силу завоевать Кубок мира - ВТамбове.Ru Фото: promtransizdat.ru Так считают 14% респондентов. Как показал опрос, проведенный ВЦИОМ, 25% россиян уверенны, что сборная России по футболу сможет выйти в четвертьфинал чемпионата мира.
23.06.2018 ВТамбове.Ru
Глава региона поздравил сборную России с очередной победой. автор: Анжелика Юрлова Глава администрации Тамбовской области Александр Никитин поздравил сборную России по футболу с очередной победой.
21.06.2018 Телекомпания Новый Век
Глава региона поздравил сборную России с очередной победой. автор: Анжелика Юрлова Глава администрации Тамбовской области Александр Никитин поздравил сборную России по футболу с очередной победой.
21.06.2018 Телекомпания Новый Век