Как исправить Реестровую ошибку

Раньше многим приходилось сталкиваться с таким распространенным понятием, как кадастровая ошибка (ст. 28 Федерального закона N 221-ФЗ), которая подлежала устранению в установленном законом порядке. Сейчас это явление известно под названием «реестровая ошибка»(ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ), хотя суть осталась прежней. В отличие от технической, реестровая ошибка свидетельствует о том факте, что межевой план, акт обследования или другой важный документ, информация из которого была внесена в ЕГРН, является первоначальным источником проблемы. Если перефразировать вышесказанное, то используемый документ уже содержал ошибку, которую продублировали в Единый государственный реестр недвижимости.

Причин появления реестровых ошибок множество:

• во время проведения кадастровых работ кадастровый инженер мог применять оборудование, которое давно устарело, находилось в неисправном состоянии или неправильно использовалось;

• кадастровые работы были проведены ненадлежащим образом и кадастровый инженер неверно определил настоящие границы земельного участка (в связи с низким уровнем квалификации, невнимательностью или другими факторами);

• координаты были определены на основании картографических материалов или сведений о смежных участках;

• реестровая ошибка могла быть допущена органом местного самоуправления, который устанавливал характеристики объекта недвижимости (адрес, разрешенное использование, назначение здания, помещения)

Возникает вопрос, как исправить ошибку в Реестровых записях?

Орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество вправе устранить ошибку в ЕГРН в соответствии с одним из следующих вариантов развития событий:

• после получения заявления собственника объекта недвижимости об учете изменений в связи с исправлением реестровой ошибки и документов с новыми сведениями;

• в порядке осуществления установленной процедуры информационного взаимодействия в случае, если ошибка содержалась в документе, который направил орган государственной власти или местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия;

• принятое решение суда об исправлении реестровой ошибки вступило в законную силу.

Таким образом, собственник объекта недвижимости вправе подать заявление об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, при этом обязательно долж

Форма заявления об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН утверждена приказом Минэкономразвития от08.12.2015 №920

Сроки исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости:

• 5 рабочих дней с момента получения документов (реестровая ошибка).

Стоит отметить, что в течение трех дней (с момента устранения ошибки) правообладателю будет направлено уведомление об исправлении ошибки, но только в том случае, когда соответствующая информация содержится в ЕГРН (место проживания, адрес электронной почты и пр.).

Последние новости Тамбовской области по теме:
Как исправить Реестровую ошибку

Как исправить Реестровую ошибку - Петровское
Раньше многим приходилось сталкиваться с таким распространенным понятием, как кадастровая ошибка (ст.
12:30 11.04.2018 Администрация района
- Петровское
После вступления в силу закона «О государственной регистрации недвижимости»,
12:30 11.04.2018 Администрация района
- Мичуринск
          После вступления в силу закона «О государственной регистрации недвижимости»,
11:47 11.04.2018 Мичуринский район
- Мичуринск
          Раньше многим приходилось сталкиваться с таким распространенным понятием, как кадастровая ошибка (ст.
11:47 11.04.2018 Мичуринский район
 
По теме
Остерегайтесь мошенников! - УМВД Тамбовской области Несмотря на то, что сотрудниками органов внутренних дел области на постоянной основе проводится значительный объем предупредительной работы  с населением, факты мошенничества продолжают совершаться.
18.09.2018
 
Прокуратурой Мучкапского района выявлены факты ненадлежащего исполнения муниципальными заказчиками требований законодательства о прозрачности и открытости деятельности по осуществлению закупок товаров,
18.09.2018
Для применения принудительной меры медицинского характера в суд направлено уголовное дело в отношении молодого человека, уличенного в смерти отца - Следственное управление Мичуринским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области завершено расследование уголовного дела в отношении 18-летнего жителя Ростовской области,
17.09.2018 Следственное управление
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Мичуринская Мысль Провокационные действия Израиля расценены как враждебные. Фото: fishki.net Официальный представитель министерства обороны РФ генерал-майор Игорь Конашенков сообщил,
18.09.2018 Мичуринская Мысль
Фото: ГИБДД Парень перебегал дорогу в неположенном месте. В Тамбове на Мичуринской, около 24-й школы, 46-летняя женщина на "Рено" сбила 17-летнего парня.
18.09.2018 Тамбовский курьер
Фото: ГИБДД В ДТП пострадал ребенок. В Тамбове, на одном из самых "вредных" перекрестков, на улице Степана Разина в районе дома №1А, 29-летний водитель "Ауди 80" врезался в "Шкоду", которой управляла 35-летняя автолюбительница.
18.09.2018 Тамбовский курьер
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (09/18/2018 - 11:27) - Мичуринская правда В Тамбове, на лыжном стадионе парка «Дружба» проведены региональные соревнования в рамках Всероссийского дня бега «Кросс нации – 2018».
18.09.2018 Мичуринская правда
Прокуратурой Октябрьского района рассмотрены многочисленные обращения жителей города о предоставлении горячего водоснабжения ненадлежащего качества.
18.09.2018 Прокуратура Тамбовской области