Новости города БезФормата.Ru
Петровское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Администрация района
Фото: r44.tmbreg.ru



Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Росреестр может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Москве, но в настоящее время живет в Тамбове. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Тамбова.

Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

  • Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты - http://reestr-dover.ru/ .
  • Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.
  • Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности - надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.
  • Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.
  • И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.
  • Росреестр рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

     

    Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области

    Последние новости Тамбовской области по теме:
    Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

    Управление Росреестра по Тамбовской области информирует - Моршанск
      Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью   Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость,
    18:58 28.11.2017 Администрация г. Моршанска
    Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Администрация района
    Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью - Петровское
    Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
    20:02 27.11.2017 Администрация района
    МУП «Тамбов-недвижимость» идет навстречу клиентам - Администрация г. ТамбовСовсем недавно, в октябре текущего года, в МУП «Тамбов-недвижимость» сменилось руководство.
    05.12.2017 Администрация г. Тамбов
    Обязательное удостоверение у нотариуса сделок сделки с недвижимостью - Администрация Жердевского районаНотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом.
    29.11.2017 Администрация Жердевского района
    Как оформить право собственности на объект долевого строительства - Администрация Жердевского районаПеречень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами,
    28.11.2017 Администрация Жердевского района
    Как оформить право собственности на объект долевого строительства - Администрация районаПеречень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами,
    27.11.2017 Администрация района
    Обязательное удостоверение у нотариуса сделок сделки с недвижимостью - Администрация районаНотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом.
    27.11.2017 Администрация района
    Росреестр: Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах - OnlineTambov.RuРосреестр рекомендует владельцам земельных участков, не имеющих точных границ, провести межевание.
    27.11.2017 OnlineTambov.Ru
    Из сводок дежурной части ГИБДД - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 21 мая, на территории Тамбовской области зарегистрировано 2 дорожно-транспортных происшествия, в которых 3 человека получили ранения.
    22.05.2018 УМВД Тамбовской области
    В Кирсанове со двора был угнан автомобиль "БМВ". Автомобиль принадлежал приезжему из Москвы.
    22.05.2018 OnlineTambov.Ru
    Тройное ДТП в Тамбове: двое пострадавших - ВТамбове.RuФото: УГИБДД России по Тамбовской области Их доставили в больницу. 21 мая в 13:15 на улице Астраханской в районе дома №169 города Тамбова водитель автомобиля «Audi А6», 48-летняя женщина,
    22.05.2018 ВТамбове.Ru
    В Тамбовской области через суд закрыли онлайн-продажу ядовитых таблеток для похудения
    Фото: orenday.ru С инициативой выступила прокуратура. В Тамбовской области через суд закрыли доступ к сайту, на котором продавали ядовитые таблетки для похудения.
    Тамбовский курьер
    В Тамбове угонщик прокатился на машине три метра и бросил Citroёn
    Фото: Надежда Золотарева Злоумышленника задержали и завели уголовное дело.
    Тамбовский курьер
    На юге Тамбова столкнулись три иномарки, два человека ранены
    Фото: ГИБДД Авария произошла на Астраханской. В Тамбове на улице Астраханской 48-летняя женщина на Audi А6 при перестроении в правую полосу врезалась в Nissan Almera под управлением 23-летнего мужчины,
    Тамбовский курьер
    © Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (05/22/2018 - 12:42) - Мичуринская правдаКогда мы произносим имя и фамилию Василия Ивановича Попкова, сразу возникает образ большого учёного, знатока и исследователя древнерусской литературы, переводчика «Слова о полку Игореве», Почётного профессора,
    22.05.2018 Мичуринская правда
    На праздник соседей в Тамбове организуют концерты - Телекомпания Новый ВекПроект реализуют при поддержке депутатов Тамбовской городской Думы. автор: Дмитрий Ерофеев Тамбов на четыре дня станет центром дружбы и согласия.
    22.05.2018 Телекомпания Новый Век
    Около трёхсот участников выступили в конкурсе народной песни в Знаменке - Top68.RuВ субботу в Знаменском районном Доме культуры прошёл открытый конкурс исполнителей народной песни «Забытые песни русской деревеньки», посвящённый 160-летию со дня рождения Василия Орлова.
    21.05.2018 Top68.Ru
    Мичуринский ансамбль «Орион» стал лауреатом престижной премии - Телекомпания Новый Век
    Мичуринский ансамбль «Орион» стал лауреатом престижной премии
    Награды танцорам вручили в Государственном Кремлёвском дворце.
    Телекомпания Новый Век
    Тамбовчанам бесплатно покажут короткометражные фильмы - Телекомпания Новый Век
    Тамбовчанам бесплатно покажут короткометражные фильмы
    Главные роли в фильмах исполняют актеры Тамбовского и Мучуринского театров.
    Телекомпания Новый Век
    Тамбовчанам показали пятикилограммовых бельгийских кур - Телекомпания Новый Век
    Тамбовчанам показали пятикилограммовых бельгийских кур
    В Сатинке Сампурского района прошёл фестиваль «Кукарекино». автор: Анжелика Юрлова Тамбовщина славится фестивалями.
    Телекомпания Новый Век
    В тамбовской школе Сколково прошел финал VI областной гуманитарной олимпиады школьников «Умницы и умники».
    22.05.2018 OnlineTambov.Ru
    Одно первое и два третьих места привезли гавриловские педагоги с областного туристского слёта - Top68.RuВ деревне Даниловка Знаменского района состоялся областной туристский слёт-семинар педагогических работников образовательных организаций, в котором также приняли участие и учителя Гавриловского района.
    22.05.2018 Top68.Ru
    В Сампурском районе прошёл трофи-рейд «Ориентирование» - Top68.RuВ минувшие выходные в Отроге прошёл трофи-рейд «Ориентирование», организованный при поддержке администрации Сампурского района.
    22.05.2018 Top68.Ru
    Артур Осипов проведёт бой за титул чемпиона СНГ - Телекомпания Новый Век
    Артур Осипов проведёт бой за титул чемпиона СНГ
    Поединок состоится 27 мая в Воронеже. автор: Дмитрий Ерофеев Профессиональный боксёр из Мичуринска Артур Осипов проведёт бой с уроженцем Армении Грачиком Маргаряном.
    Телекомпания Новый Век
    © Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (05/22/2018 - 11:51) - Мичуринская правда
    Стартует кубок города по футболу
    29 мая стартует футбольный турнир на кубок города. View the full image За почётный приз будут бороться команды «Академия футбола», «Дружба», «Локомотив», «Прогресс», «Спортклуб», «Динамо», ДЮСШ и «Мановицы».
    Мичуринская правда
    В Центре единоборств проведут первые соревнования - Телекомпания Новый Век
    В Центре единоборств проведут первые соревнования
    Участниками соревнований станут около 200 спортсменов из 16 регионов страны.
    Телекомпания Новый Век
    В последние несколько лет на Тамбовщине увеличивается количество мигрантов.
    22.05.2018 Администрация области
    Почему в подвалах многоквартирных домов нечистоты? Как навести порядок и за чей счет?
    22.05.2018 Телекомпания Новый Век
    В Мичуринске молодой человек подозревается в применении насилия в отношении сотрудника полиции - Следственное управлениеСледственным отделом по городу Мичуринск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области возбуждено уголовное дело в отношении 18-летнего учащегося колледжа,
    22.05.2018 Следственное управление
    На праздник соседей в Тамбове организуют концерты - Телекомпания Новый ВекПроект реализуют при поддержке депутатов Тамбовской городской Думы. автор: Дмитрий Ерофеев Тамбов на четыре дня станет центром дружбы и согласия.
    22.05.2018 Телекомпания Новый Век
    На территории Тамбовской области перед началом летних школьных каникул пройдёт профилактическая акция «Внимание - дети!» - УМВД Тамбовской областиСегодня дан старт профилактической акции «Внимание – дети!», которая пройдёт на территории Тамбовской области в период с 22 мая по 8 июня.
    22.05.2018 УМВД Тамбовской области