Дачников в России больше не будет?

В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ). По новому закону, вступающему в силу с 01 января 2019, дачники в России теперь — это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать в девяти организационных формах (в том числе и как дачные товарищества и кооперативы). Теперь законом предусмотрено только две формы: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество. Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. Но, никто не запретит вам называть себя дачниками, особенно, если у вас имеется просто домик в деревне, куда вы приезжаете отдохнуть и никакими садово-огородными делами не занимаетесь. Новый закон регламентирует жизнь только на территориях садоводств и огородничеств, а не в населенных пунктах.

С одной стороны, закон в целом направлен на упрощение. Все-таки девять организационных форм — это слишком много. Но нельзя не учитывать все тонкости, например, у земельных участков, которыми владеют и пользуются российские дачники, могут быть разные виды разрешенного использования. Исходя из этого, закон разделил земельные участки на садовые и огородные.

На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома,садовые дома для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки.К хозяйственным постройкам относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее. На все это можно оформить право собственности, имея в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги.К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости, теперь для регистрации объекта нужен технический план.На огородных участках могут быть размещены только некапитальные хозяйственные постройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание при покупке участка.

Еще закон позволит упорядочить отношения с так называемыми «индивидуальными садоводами» — собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут те обязательства, которые есть у их соседей — участников объединений. Не платя никакие взносы, они продолжаютпользоваться общей инфраструктурой. Теперь по-прежнему можно быть «индивидуальным садоводом», но наряду с остальными придетсяплатить взносы. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Исключение составляет выбор председателя и членов правления, ревизионной комиссии. В таких выборах«индивидуальные садоводы» участвовать по-прежнему не смогут. В общем, выгода статуса «индивидуального садовода» является сомнительной.

Пресс служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области

Последние новости Тамбовской области по теме:
Дачников в России больше не будет?

Дачников в России больше не будет? - Петровское
В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).
15:42 11.07.2018 Администрация района
- Мичуринск
            В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).
13:42 11.07.2018 Мичуринский район
 
По теме
Дачные, садовые или огородные участки предоставляются гражданам для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.
11.07.2018
            Дачные, садовые или огородные участки предоставляются гражданам для выращивания  сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.
11.07.2018
 
Тамбовчанин пожаловался через видео на дорогу в Малиновку - Michurinsk.Name В соцсети «ВКонтакте» опубликовали видео, в котором наглядно продемонстрировано качество дороги в Малиновку В сообществе «Мой Тамбов» в соцсети «ВКонтакте» появилась видео, наглядно демонстрирующее качество дороги в Малиновку.
22.07.2018
В Тамбовской области сулят награду за доносы - Michurinsk.Name Жителей Тамбовской области наградят за сведения о воровстве воды В Тамбове, п. Слобода, Солнечный, Майский, Светлый, с. Красненькое, Покрово-Пригородное, Донское будут награждать тех,
22.07.2018
В Тамбове запретили купание на двух пляжах - Michurinsk.Name По результатам анализа проб санитарные врачи запретили купание на 2-х пляжах в городе Специалисты Роспотребнадзора исследовали одиннадцать пляжей, который находятся в Тамбове.
23.07.2018 Michurinsk.Name
Переходим на "цифру" - Первомайский район     С 1 января 2019 года аналоговое телевидение в Тамбовской области прекращает вещание.
23.07.2018 Первомайский район
Общероссийский народный фронт (ОНФ) предлагает комплекс мер, которые призваны обеспечить социальные гарантии для граждан при изменении пенсионного законодательства.
16.07.2018 Мичуринская Мысль
пн, 23/07/2018 - 09:06 24 июля в 12.00 в Мичуринском краеведческом музее состоится открытие "Межрегиональной художественной выставки городских пейзажей малых исторических городов России".
23.07.2018 Администрация г. Мичуринска
View the full image 24 июля в 12.00 в Мичуринском краеведческом музее состоится открытие "Межрегиональной художественной выставки городских пейзажей малых исторических городов России".
20.07.2018 Мичуринская правда
Ансамбль эстрадного танца «Орион» вернулся с международной творческой смены «Время - лето!», которая проходила в Крыму (город Судак).
19.07.2018 Мичуринская правда
Головокружительного успеха на прошедшем в Челябинске молодёжном первенстве России по лёгкой атлетике добилась мичуринская спортсменка Любовь Павленко.
18.07.2018 Мичуринская правда
В Тамбове запретили купание на двух пляжах - Michurinsk.Name По результатам анализа проб санитарные врачи запретили купание на 2-х пляжах в городе Специалисты Роспотребнадзора исследовали одиннадцать пляжей, который находятся в Тамбове.
23.07.2018 Michurinsk.Name
В мае-июне специалистами отдела внутреннего и пограничного ветеринарного контроля и надзора Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям были проведены плановые проверки в отношении крупного предприяти
23.07.2018 Россельхознадзор
В Тамбовской области за три дня утонули 9 человек. Руководитель тамбовского отделения ПФР стал одним из самых богатых управляющих в стране.
22.07.2018 OnlineTambov.Ru