Дачников в России больше не будет?

В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ). По новому закону, вступающему в силу с 01 января 2019, дачники в России теперь — это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать в девяти организационных формах (в том числе и как дачные товарищества и кооперативы). Теперь законом предусмотрено только две формы: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество. Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. Но, никто не запретит вам называть себя дачниками, особенно, если у вас имеется просто домик в деревне, куда вы приезжаете отдохнуть и никакими садово-огородными делами не занимаетесь. Новый закон регламентирует жизнь только на территориях садоводств и огородничеств, а не в населенных пунктах.

С одной стороны, закон в целом направлен на упрощение. Все-таки девять организационных форм — это слишком много. Но нельзя не учитывать все тонкости, например, у земельных участков, которыми владеют и пользуются российские дачники, могут быть разные виды разрешенного использования. Исходя из этого, закон разделил земельные участки на садовые и огородные.

На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома,садовые дома для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки.К хозяйственным постройкам относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее. На все это можно оформить право собственности, имея в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги.К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости, теперь для регистрации объекта нужен технический план.На огородных участках могут быть размещены только некапитальные хозяйственные постройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание при покупке участка.

Еще закон позволит упорядочить отношения с так называемыми «индивидуальными садоводами» — собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут те обязательства, которые есть у их соседей — участников объединений. Не платя никакие взносы, они продолжаютпользоваться общей инфраструктурой. Теперь по-прежнему можно быть «индивидуальным садоводом», но наряду с остальными придетсяплатить взносы. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Исключение составляет выбор председателя и членов правления, ревизионной комиссии. В таких выборах«индивидуальные садоводы» участвовать по-прежнему не смогут. В общем, выгода статуса «индивидуального садовода» является сомнительной.

Пресс служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области

Последние новости Тамбовской области по теме:
Дачников в России больше не будет?

Дачников в России больше не будет? - Петровское
В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).
15:42 11.07.2018 Администрация района
- Мичуринск
            В ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ).
13:42 11.07.2018 Мичуринский район
 
По теме
Дачные, садовые или огородные участки предоставляются гражданам для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.
11.07.2018
            Дачные, садовые или огородные участки предоставляются гражданам для выращивания  сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.
11.07.2018
Тамбовская область приняла участие во всероссийской акции ОНФ «Генерал... - ОНФ в Тамбовской области Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Тамбовской области приняли участие во всероссийской акции «Генеральная уборка страны».
18.09.2018
 
В Калаисском сельсовете состоялась выездная встреча межведомственной рабочей группы по реализации мер, направленных на улучшение демографической ситуации. - Администрация Кирсановского района 15.09.2018 года в Калаисском сельсовете состоялась выездная встреча межведомственной рабочей группы по реализации мер, направленных на улучшение демографической ситуации в Кирсановском районе с молодыми и многодетными матерями.
18.09.2018
Тамбовская область приняла участие во всероссийской акции ОНФ «Генерал... - ОНФ в Тамбовской области Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Тамбовской области приняли участие во всероссийской акции «Генеральная уборка страны».
18.09.2018 ОНФ в Тамбовской области
            Для недопущения автоаварий, а также предупреждения дорожно-транспортных происшествий с участием тракторов и другой самоходной техники,
18.09.2018 Мичуринский район
О заключительном мероприятии Российско-Германского года регионально-муниципальных партнерств 2017/2018 - Администрация района Председатель Всероссийского Совета местного самоуправления (ВСМС), Председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике,
18.09.2018 Администрация района
Вчера в Мичуринск, с рабочим визитом, приезжала член Центрального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ), координатор Центра мониторинга и благоустройства городской среды – Светлана Викторовна Калинина.
13.09.2018 Мичуринская Мысль
ОНФ проконтролирует исполнение предложений президента по изменению пенсионной системы, «Общероссийский народный фронт будет контролировать реализацию изменений пенсионной системы, предложенных президентом страны.
31.08.2018 Мичуринская Мысль
Для применения принудительной меры медицинского характера в суд направлено уголовное дело в отношении молодого человека, уличенного в смерти отца - Следственное управление Мичуринским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тамбовской области завершено расследование уголовного дела в отношении 18-летнего жителя Ростовской области,
17.09.2018 Следственное управление
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Мичуринская Мысль Провокационные действия Израиля расценены как враждебные. Фото: fishki.net Официальный представитель министерства обороны РФ генерал-майор Игорь Конашенков сообщил,
18.09.2018 Мичуринская Мысль
Фото: ГИБДД Парень перебегал дорогу в неположенном месте. В Тамбове на Мичуринской, около 24-й школы, 46-летняя женщина на "Рено" сбила 17-летнего парня.
18.09.2018 Тамбовский курьер
Фото: ГИБДД В ДТП пострадал ребенок. В Тамбове, на одном из самых "вредных" перекрестков, на улице Степана Разина в районе дома №1А, 29-летний водитель "Ауди 80" врезался в "Шкоду", которой управляла 35-летняя автолюбительница.
18.09.2018 Тамбовский курьер
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (09/18/2018 - 11:27) - Мичуринская правда В Тамбове, на лыжном стадионе парка «Дружба» проведены региональные соревнования в рамках Всероссийского дня бега «Кросс нации – 2018».
18.09.2018 Мичуринская правда
Прокуратурой Октябрьского района рассмотрены многочисленные обращения жителей города о предоставлении горячего водоснабжения ненадлежащего качества.
18.09.2018 Прокуратура Тамбовской области